Dự án nhà ở xã hội NOXH Lê Thành Tân Kiên mang nhiều phúc lợi cho người lao động có thu nhập trung bình- Thấp tại TP.HCM

Sáng nay (29/8), Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại xây dựng Lê Thành tổ chức Lễ động thổ Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được động thổ trong 2 năm nay ở TP.HCM và dự án triển khai đầu tiên khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên. Ảnh: Công ty TNHH thương mại xây dựng Lê Thành.

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc công ty Lê Thành cam kết sẽ triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình, mang đến cho cư dân một môi trường sống an lành, tiện nghi và văn minh như nhà ở thương mại. Dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng sau 36 tháng thi công. Định hướng của công ty Lê Thành trong 10 năm tới vẫn tiếp tục trung thành với phân khúc nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên cung cấp 1.445 căn hộ nhà ở xã hội theo hình thức cho thuê 49 năm, với diện tích trung bình từ 45m2 đến 50m2, đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập thấp và trung bình.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoRea) cho rằng: Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên là dự án nhà ở xã hội điển hình của vận dụng Nghị quyết 98 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù cho TP.HCM và Luật nhà ở mới có hiệu lực tháo gỡ khó khăn của các dự án này.

Trong đó, Nghị quyết 98 cho phép chấp nhận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội, chỉ cần quy hoạch đó phù hợp với quy hoạch chung và Luật Nhà ở cho phép áp dụng miễn ngay tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp mà không cần chờ định giá đất như trước đây. Trong khi theo quy định cũ, quy trình này có khi kéo dài 2-3 năm chưa xong. Với cơ chế, chính sách mới này thời gian tới, TP.HCM sẽ có thêm nhiều dự án nhà ở xã hội.

Hiện nay, nhu cầu nhà ở xã hội ở TP là trên 340.000 căn, nhu cầu này rất lớn trong khi nguồn cung của Thành phố hạn chế. Từ năm 2006 đến nay, TP.HCM mới triển khai 37 dự án nhà ở xã hội với 21.518 căn hộ và có 4 dự án đang thi công với 3.000 căn.

Toàn cảnh buổi lễ

Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, TP.HCM đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2030 sẽ xây dựng 69.700 căn nhà ở xã hội. Trong đó, từ nay đến 30/4/2025 sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn về thủ tục để khởi công từ 5- 6 dự án và sẽ có thêm khoảng 6.000 căn nhà ở xã hội.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, cùng với Chính phủ, TP.HCM đã có những cơ chế chính sách đặc thù để thu hút, tạo điều kiện nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới. Đồng thời, TP đẩy mạnh tháo gỡ những vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội để có thêm nhiều dự án được triển khai.

 Thành phố đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ vướng mắc để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội. Trong quá trình phát triển dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp phải đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đảm bảo không gian sống và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Phó Chủ tịch UBND TP HCM kỳ vọng các luật mới liên quan đến đầu tư nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/8 cùng với Nghị quyết 98/2023/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP HCM sẽ giúp thành phố bước vào chu kỳ phát triển mới, đặc biệt là thị trường bất động sản.

Khánh Hà